Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены
Если вы ищете недвижимость в Подмосковье, но не хотите переплачивать, то поселок Поварово может оказаться отличным выбором. Это место имеет все необходимые условия для комфортной жизни, а также многочисленные объекты социальной инфраструктуры, включая школы, детские сады, магазины и места для отдыха.
Кроме того, форумы в интернете заполнены сообщениями о высоких темпах строительства жилого комплекса «Поварово-Первый». Пользователи делятся фотографиями и видео, подтверждающими быстрый прогресс работы. По всей видимости, строящаяся недвижимость в Поварово вызывает повышенный интерес у потенциальных покупателей. Однако, почему именно так? Давайте разберемся подробнее.
Поселок Поварово, который ранее был известен своей малоэтажной и индивидуальной застройкой, недавно начал изменяться. Микрорайон 1 будет подвергнут реконструкции, а индивидуальная застройка будет постепенно снесена. К 126 экс-жителям будут предоставлены новые дома, построенные на площади в 16,1 га, которые будут состоять из 11 жилых зданий повышенной этажности (10-17 этажей), где будут представлены квартиры первой категории комфортности. Этот жилой комплекс называется ЖК "Поварово-Первый".
Генеральный план развития Поварово также включает в себя строительство школы и детского сада, что превысит потребности микрорайона 1. Кроме того, первые этажи зданий будут использоваться в качестве центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивных залов, библиотек, офисных и банковских отделений.
Мало кто может похвастаться тем же системным подходом в развитии своей территории, как это делает Поварово. Благодаря сочетанию бизнеса и власти, такой проект был разработан, который в настоящее время выполняется при поддержке муниципального образования "городское поселение Поварово" Солнечногорского района Московской области. Это объясняет, почему проект был включен в генеральный план развития поселка, а также почему он нацелен на создание не только жилья, но и социальных объектов. За свой творческий вклад в реализацию качественной архитектуры России проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был награжден дипломом журнала «Технологии строительства» и премией TREFI (Top real estate and finance) за лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012 года.
Развивающийся поселок Поварово расположен всего в 30 километрах от Москвы и является удачным местом для жизни. На его территории есть железнодорожная станция Поварово-1 Октябрьской железной дороги, которая обеспечивает связь с Белорусским вокзалом и центром города. Кроме того, до нового жилого комплекса с таким же названием можно дойти всего за несколько минут от ж/д станции.
Чтобы добраться до станции метро, можно воспользоваться автобусами и маршрутками, направленными к «Речному вокзалу». На автомобиле можно проехать по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.
В июле 2013 года министерство транспорта Московской области озвучило планы на развитие легкого метро, которое соединит десять крупнейших городов Подмосковья. Первая линия должна быть запущена в эксплуатацию до 2014 года и пройдет вдоль линий Ленинградского направления МЖД, включая Химки, Крюково и Поварово. Строительство легкого метро начнется уже в этом году.
В связи с этим планируется реконструкция переходов через железнодорожные пути и строительство 30 новых. Также маршруты автобусов будут изменены, и вместо автобусной сети будет использована «подвозная», которая будет курсировать к новым станциям, что поможет пассажирам точнее рассчитывать время в пути и избежать пробок и задержек. Поезда легкого метро будут оснащены кондиционерами и туалетами, в отличие от стандартных поездов метрополитена.
Важно отметить, что Солнечногорский район, в котором находится Поварово, является одним из экологически благоприятных районов Подмосковья. Удаленность от Москвы компенсируется развитой транспортной инфраструктурой, которая защищает поселок от серьезных экологических проблем города, таких как смог и ядовитые выбросы. Непосредственно рядом находятся Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), что способствует развитию локального туризма и строительству объектов для отдыха, спорта и развлечения, таких как дома отдыха, пансионаты и рестораны.
Предложения в новостройках в Поварово заинтересуют любого, кто ищет новое жилье. ЖК "Поварово-Первый" – это новая ступень в жизни домовладельца. Первый этап проекта предусматривает сдачу 6-этажного здания различной этажности (14-16 этажей). Строительство здания уже завершено, и в ближайшее время оно будет готово к проживанию. В здании 415 квартир, которые отличаются комфортностью и современной планировкой квартир. Эти квартиры сданы с частичной отделкой, и в каждом из шести подъездов есть два лифта (пассажирский и грузовой), а также места для хранения уличного оборудования, таких как велосипеды и детские коляски.
Тем не менее, это только первый этап проекта, и в ближайшие месяцы начнется второй этап, заключающийся в возведении еще одного корпуса микрорайона на 450 квартир. Всего в ЖК "Поварово-Первый" будет построено около 865 квартир. Хотя второй корпус был запланирован на четвертый квартал 2014 года, судя по темпам строительства первого корпуса, есть шанс, что он будет готов раньше запланированных сроков.
Но уникальная ситуация для потенциальных покупателей сейчас заключается в том, что можно купить новую квартиру в ЖК "Поварово-Первый" по цене, которую бы она имела, будучи только на стадии строительства. К сожалению, все однокомнатные квартиры размером примерно 42 квадратных метра уже распроданы, но двухкомнатные (с диапазоном площади около 51 кв. м) продают за примерно 2,9 миллиона рублей, а трехкомнатные (с диапазоном площади около 83 кв. м) продают за примерно 3,8 миллиона рублей.
Банк "Сбербанк", банк "Возрождение", "Связьбанк", "ВТБ-24" и "Газпромбанк" предоставляют ипотечные кредиты, чтобы помочь приобрести эти квартиры. Чтобы узнать все о выплатах, посетите "ипотечные субботы", которые проводит агентство недвижимости "Азбука Жилья" на объекте в Поварово.
Фото: freepik.com