Задолженность по ЖКХ запрещено передавать коллекторам

Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс, ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» и ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Изменениями предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Данное требование не распространяется на ситуации, когда долг уступают в адрес таких же организаций (например, если выбрана новая управляющая компания).

В случае уступки права (требования) по возврату задолженности третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, заключенный договор считается ничтожным.

Изменения вступили в силу 26 июля 2019 года.

Заместитель прокурора г.Коркино советник юстиции Павел Семенов