«РИР» и ММПКХ ведут СКР в Озерск. Конфликт в ЖКХ оставил без тепла город «Росатома»

Следственные органы начали проверки деятельности предприятий ЖКХ Озерска. Причиной стало крайнее понижение температуры в домах. При этом теплоноситель с Аргаяшской ТЭЦ подавался в соответствии с утвержденным графиком, а балансировка систем отопления в домах проводилась еще в прошлом году. Поставщик тепла – «Русатом – инфраструктурные решения» – видит причины в недостаточно активной работе управляющих компаний, приведшей к повторной разбалансировке системы. Участники коммунального рынка в ответ указывают, что и со стороны владеющего городскими сетями ММПКХ необходимы дополнительные усилия – в частности, увеличение давления в системе, чего пока «почему-то не происходит», хотя возможности для этого имеются. В свою очередь, ММПКХ ищет способы экономии собственных ресурсов. Предприятие находится в крайне сложном финансовом положении из-за списания долгов поставщиком ресурсов, имеющим статус единой теплоснабжающего организации, из текущих платежей за транспортировку тепла. Поправить финансовое положение пытается и «РИР», но пока получает отказ в челябинском Минтарифе. Более того, чиновники склоняются к снижению инвестнадбавки поставщика в тарифе.

Жители Озерска (ЗАТО ГК «Росатом») вторую неделю вынуждены жить в квартирах с крайне низкими температурами воздуха. В отдельных домах она достигает лишь 10-13 градусов. Ежедневно в администрацию и управление Госжилинспекции Челябинской области поступает свыше сотни жалоб, а сегодня органы регионального СУ СКР начали в городе экстренную проверку по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.238 УК РФ «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья».

«На этой неделе в администрации Озерска прошло совещание по сложившейся ситуации, и представители силовых ведомств в жесткой форме предупредили о последствиях бездействия», – делится собеседник издания, знакомый с деталями мероприятия.

Как рассказал «Правде УрФО» заместитель главы Озерска  Александр Жмайло, на прошлой неделе в период понижений температуры воздуха ниже минус 30 градусов проводить работы по регулировке системы теплоснабжения было технически невозможно. В настоящее время представители управляющих компаний, поставщика тепла АО «Русатом – инфраструктурные решения» (РИР, входит в ГК «Росатом») и Муниципального унитарного межотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) создали комиссию для проведения обследований домов и балансировки системы теплоснабжения. Пока работы начаты по одной из веток городского теплоснабжения, вдоль которой расположено порядка 60 домов.

«По каждой жалобе на недостаточную температуру в квартире осуществляется проверка. Специалисты «РИР» принимают участие в обследовании домов. Проводится обследование теплового пункта, замеряются параметры теплоносителя на входе и выходе в каждом доме. Если выявлен сбой в работе внутридомовой системы, то мы помогаем УК ее отрегулировать. Температура теплоносителя, подаваемого с ТЭЦ, соответствует температурному графику», – рассказали «Правде УрФО» в пресс-службе «РИР».

Напомним, в минувшем году население Озерска также жаловалось на проблемы с отоплением и горячим водоснабжением. Тогда совместно с управляющими компаниями было принято решение об установке конусов и шайб в домах. Кроме того, как сообщали источники издания, похолодание в квартирах объяснялось в том числе  низкой температурой теплоресурса на отпуске с Аргаяшской ТЭЦ, принадлежащей «РИР» .

«В этом году утвержден график, температура теплоресурса на выходе с ТЭЦ соответствует норме. На ситуацию повлияло то, что начатые в 2022 году работы по шайбированию и установке конусов в домах не были доведены до конца. «РИР» нанимал для этого подрядчика за 2 млн рублей, но как единая теплоснабжающая организация полностью не проконтролировал исполнение работ. Плюс УК, когда жители начали жаловаться, самовольно рассверлила конусы. И полной информации нет, в каких домах это сделано. В результате мы получили ситуацию, когда на разных концах линии тепло есть, а в отдельных домах пропадает», – делится своим видением ситуации осведомленный собеседник в думе Озерска.

В 2022 году проблему недотопов в домах удалось решить в том числе благодаря задействованию пятого насоса ММПКХ, что позволило усилить прокачку теплоресурса. В текущем году в муниципальном предприятии на такие меры пока идти оказываются. Причины изданию в течение дня уточнить не удалось – руководитель МУП не отвечал на звонки.

Стоит отметить, запуск насоса привел к росту теплопотерь в сетях, что негативно сказалось на финансовом состоянии ММПКХ. Ежемесячно дополнительные убытки оцениваются в 20 млн рублей. В начале 2023 года поставщик тепла «РИР» принял одностороннее решение о списании долга компании из текущих платежей за транспортировку тепла. Таким образом, предприятие фактически осталось без средств для полноценного проведения ремонтной кампании летом.  Сети временно передавались УКС Озерска и далее ремонтировались за счет муниципального бюджета . Практика удержания долгов ММПКХ из поступающих платежей граждан, по данным собеседников издания, применяется до сих пор.  МУП пытается оспорить в суде подход поставщика ресурса и вернуть по меньшей мере 141 млн рублей . При этом  оба участника схемы теплоснабжения стараются добиться повышения тарифа, чтобы наладить свое финансовое состояние .

«РИР» направлял заявку в Минтариф, предлагал ввести дифференцированный тариф: для города и для ФГУП «ПО «Маяк», хотя его котельные неразрывно связаны с городской системой теплоснабжения. Инвестиционная заявка компании и вовсе вызвала удивление. В ней, например, включены затраты на модернизацию архива Аргаяшской ТЭЦ и проведение среднего ремонта котла, что является текущей деятельностью. В итоге общий тариф для населения был увеличен в пределах 6,5%. При этом для ММПКХ тариф на транспортировку вырос на 60%, а доля инвестнадбавки «РИР» в первом полугодии снижена», – делится собеседник издания.

В настоящее время ММПКХ старается наладить отношения с «РИР» и через суд обязать поставщика заключить договор по оплате транспортировки тепла на собственных условиях. Жители тем временем ждут появления тепла в квартирах и продолжают попытки понудить местные власти наладить систему теплоснабжения путем обращения в различные надзорные и контрольные органы. Впрочем, сроков окончания балансировки тепла в домах в администрации не называют.