Ленинским районным судом г. Челябинска рассмотрено гражданское дело по иску К.В.И. к П.Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрац

К.В.И. обратилась в суд с иском к П.Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Гагарина, дом №Х квартира №Х, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала на то, что 10 октября 2020 года между истцом и Ш.Е.Н. был заключен агентский договор б/н для приобретения с торгов квартиры, площадью 49,6 кв. м., расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Гагарина. дом №Х, квартира №Х. По указанному агентскому договору Ш.Е.Н. свои обязательства выполнила, что подтверждается отчетом агента об исполнении поручения от 24 октября 2022 года и договором купли-продажи арестованного имущества от 24 октября 2022 года. В спорной квартире зарегистрирован бывший собственник П.Е.П. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказался, на мирное урегулирование вопроса не согласен. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

Разрешая спор о правах ответчика на спорное жилое помещение, проанализировав все представленные сторонами доказательства, суд полагает, что в силу положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на жилое помещение прекращено право собственности ответчика, включающее в себя в силу ст. ст. 209,288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Гагарина, дом №Х, квартира №Х, выселении подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Пресс-служба Ленинского районного суда г. Челябинска.